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• 作者：李鴻源
  
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• 出版社：時報文化
  
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• 出版日：2014/12/28









• ISBN：9789571361529





• 語言：中文繁體




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• 適讀年齡：全齡適讀




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工商時報【方明╱台北報導】

過去對外交通不完善，三峽北大聯外道路去年底通車，10分鐘車程可達土城頂埔站，加上新北捷運三環三線計畫之一的「三鶯線統包工程」今年5月發包，預計2023年底完工，未來北大特區將設有2站，交通建設議題帶動、加上人口增加、學區完善下，房價趨穩，目前指標社區成交價約在每坪26～33萬元。

新北市三峽北大特區自2004年重劃完成，整個三峽區原本2007年人口僅7.3萬人，2010年突破10萬人，今年更因有不少交通建設、學區議題帶動下，10月已達11.4萬人，近10年人口快速增長56％，而光北大特區3年增1倍，自2萬增至約4萬人，當地人口需求增加、房價持穩。

三峽北大特區以國內台北大學為軸心發展，以佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓，總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主，生活機能優越，近幾年建商紛紛大量推案，不過目前北大特區開發近飽和，案量有減少的趨勢。

東森房屋副理于靜芳表示，北大特區過往最大缺點是交通機能，過去往台北仰賴國道3號，尖峰時段塞車嚴重，通土城的聯外道路通車後，可省下20分鐘車程。

未來三鶯線起於捷運土城線頂埔站，沿途經頂埔科技園區、三峽北大等地點，終站設置鶯歌鳳鳴國中，加持剛性需求，近期區域推案漸轉往低總價、中小坪數，自住客最青睞3房加車位、總價1,000～1,200萬元，以及2房加車位、總價750～950萬元產品。

除了交通建設利多，北大特區內有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區，具有教育一條龍優勢，吸引不少家長置產遷籍。

雖國內少子化現象嚴重，但在特區內人口日益增長下，今年還新增「北大國小」開校招生，周邊房市受惠。

熱門路段學勤路新成屋每坪行情28～30萬元，指標社區為遠雄系列「大學耶魯」、「大學劍橋」、「大學風呂」、「大學哈佛」、「遠雄翡冷翠」、「遠雄碧連天」。

東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨慧指出，北大特區2年前房價每坪約33～38萬元，今年成交以自住客占6～7成，收租型套房、店面投資占2～3成，房價修正1～2成後，今年持穩在每坪26～33萬元行情。

熱門路段除了學勤路之外，學成路新成屋多在每坪26～28萬元，指標社區「皇翔玉鼎」每坪30～33萬元、「麗寶國際館」每坪27～32萬元、「麗寶世紀館」每坪25～30萬元，估計在捷運三鶯線利多下，第4季看屋量、交易量有望較上半年成長至少1～2成。

朴槿惠的律師柳榮夏（54歲）17日稱：“將於下週內協助配合調查”。 柳榮夏當天還表示：“朴槿惠總統反復強調了會積極配合檢方調查的想法，而且該立場不會改變”。 然而柳榮夏並未說明，朴槿惠總統願意接受的調查是面對面調查，還是書面調查。

柳榮夏15日曾宣稱：“對總統的調查應以“書面調查”為原則，面對面的調查則應最大限度減少次數。”

檢方在柳榮夏發表立場後，立刻回應稱：“在對崔順實等人提起訴訟之前，無論如何都要對總統進行面對面的調查，最後期限是到明天（18日）為止”，然而就目前而言，要對朴槿惠進行強制調查是不可能的。

檢方計劃將在崔某的起訴期限，即本月20日對崔某，前政策協調首席秘書安鐘範，前附屬秘書鄭虎成一併提起訴訟。 檢方稱，在他們的起訴書上寫明了此前調查顯示的朴槿惠的行踪，以及共謀關係等內容，下週在對朴槿惠進行調查之後，可能會變更起訴書上的部分內容。

另外，檢方就崔順實侄女主導成立的韓國冬季體育英才中心強迫第一企劃捐款16億韓元（人民幣965萬元）等嫌疑，對前文化體育觀光部第二次官金鐘申請了拘捕令。 檢方還傳喚了第一企劃社長作為證人，聽取了相關陳述。

檢方還計劃於18日就三星去年9-10月向崔氏母女在德國成立的公司匯款35億韓元（人民幣2112萬元）一事，對三星未來戰略室次長（社長）展開調查。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者江明晏台北22日電）復興航空決議退出台灣航空市場，讓旅行社措手不及。燦星旅目前至寒假春節前，受影響旅客約2100人，損失恐達新台幣5000萬元，會將相關損失向復興航空談判協商或求償。

復興航空今天停航，上午召開臨時董事會決議解散公司，退出台灣航空市場。

燦星旅副總經理廖肇陽表示，復興航空無預警停飛，旅遊業和消費者也是受害者。目前盡全力協助旅客轉團或轉班機，費用部分將保留單據，再將相關損失向復興航空談判協商，或是求償的動作。

他指出，雖然復興航空不是亞洲最大航空公司，但影響也相當大，而且因為事出突然，讓旅行社各界「措手不及」。

復興航空航線有日本、港澳、大陸、泰國等，燦星旅估計，目前至寒假春節前，出團加機票人數有2100人，預估營業額有3000萬元，包含退費手續費等損失，恐高達5000萬元。

雄獅旅行社今天受復興航空停飛影響的團體總數為6團139人，針對已報名並使用復興航空團客，將協助全額退費、轉團，並盡速安排旅客返國，損失概由雄獅吸收。?1051122

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